Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 94
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 94 w Sosnowcu kupiono 26.10.2023 za 150 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 175 000 zł (5 393 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
4 623
150 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
5 393
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
25 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 12 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 5 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023221 → 340 tys. zł+119+53,8%51 m²8,8 mies.4 p.
03.2023202 → 284 tys. zł+82+40,6%51 m²2,9 mies.3 p.
07.2022215 → 221 tys. zł+6+2,8%51 m²1,8 mies.4 p.
02.2017102 → 174 tys. zł+72+70,6%51 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż