Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 94
51 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 94 w Sosnowcu kupiono 13.07.2022 za 221 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 340 000 zł (6 726 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
4 372
221 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
6 726
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
119 000 zł · 53,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 121 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 6 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024150 → 175 tys. zł+25+16,7%32 m²4,3 mies.2 p.
03.2023202 → 284 tys. zł+82+40,6%51 m²2,9 mies.3 p.
07.2022215 → 221 tys. zł+6+2,8%51 m²1,8 mies.4 p.
02.2017102 → 174 tys. zł+72+70,6%51 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż