Flip: Sosnowiec, Marszałka Józefa Piłsudskiego 94
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 94 w Sosnowcu kupiono 20.05.2022 za 215 000 zł (4 253 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 221 000 zł (4 372 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
4 253
215 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
4 372
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
119
6 000 zł · 2,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 253 zł/m²sprzedaż 4 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024150 → 175 tys. zł+25+16,7%32 m²4,3 mies.2 p.
04.2023221 → 340 tys. zł+119+53,8%51 m²8,8 mies.4 p.
03.2023202 → 284 tys. zł+82+40,6%51 m²2,9 mies.3 p.
02.2017102 → 174 tys. zł+72+70,6%51 m²29,1 mies.4 p.odsprzedaż