Odsprzedaż: Sosnowiec, Klimontowska 45B

55 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Klimontowska 45B w Sosnowcu kupiono 09.08.2023 za 363 346 zł (6 617 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 520 000 zł (9 470 zł/m²), po 23,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 654 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.08.2023, zł/m²

6 617

363 346 zł

Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²

9 470

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 853

156 654 zł · 43,1%

Trzymanie

23,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,2 mies. (706 dni)
Różnica cen brutto: 156 654 zł
ROI: 43,1%
ROI roczne: 20,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Sosnowiec

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 6 617 zł/m²sprzedaż 9 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klimontowska 45B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024369 → 490 tys. zł+121+32,9%54 m²12,3 mies.2 p. 04.2024268 → 280 tys. zł+12+4,3%39 m²7,1 mies.1 p. 01.2024319 → 387 tys. zł+68+21,4%52 m²5,1 mies.1 p.