Flip: Sosnowiec, Klimontowska 45B
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Klimontowska 45B w Sosnowcu kupiono 25.08.2023 za 318 681 zł (6 088 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 387 000 zł (7 393 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 319 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
6 088
318 681 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 393
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
68 319 zł · 21,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 319 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 32 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 6 088 zł/m²sprzedaż 7 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025363 → 520 tys. zł+157+43,1%55 m²23,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2024369 → 490 tys. zł+121+32,9%54 m²12,3 mies.2 p.
04.2024268 → 280 tys. zł+12+4,3%39 m²7,1 mies.1 p.