Odsprzedaż: Sosnowiec, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15

50 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15 w Sosnowcu kupiono 16.06.2021 za 280 424 zł (5 568 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 550 000 zł (10 921 zł/m²), po 35,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 576 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.06.2021, zł/m²

5 568

280 424 zł

Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²

10 921

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 353

269 576 zł · 96,1%

Trzymanie

35,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,0 mies. (1 064 dni)
Różnica cen brutto: 269 576 zł
ROI: 96,1%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 568 zł/m²›sprzedaż 10 921 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023332 → 490 tys. zł+158+47,6%59 m²25,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022234 → 390 tys. zł+156+66,5%40 m²16,2 mies.2 p. 10.2021225 → 343 tys. zł+118+52,4%40 m²3,7 mies.4 p.