Odsprzedaż: Sosnowiec, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15

59 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15 w Sosnowcu kupiono 09.06.2021 za 332 088 zł (5 641 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 490 000 zł (8 323 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 912 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

5 641

332 088 zł

Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²

8 323

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 682

157 912 zł · 47,6%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (762 dni)
Różnica cen brutto: 157 912 zł
ROI: 47,6%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 100kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 641 zł/m²sprzedaż 8 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024280 → 550 tys. zł+270+96,1%50 m²35,0 mies.parterodsprzedaż 10.2022234 → 390 tys. zł+156+66,5%40 m²16,2 mies.2 p. 10.2021225 → 343 tys. zł+118+52,4%40 m²3,7 mies.4 p.