Flip: Sosnowiec, Fryderyka Chopina 6
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 6 w Sosnowcu kupiono 29.01.2022 za 188 000 zł (4 647 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 245 000 zł (6 055 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2022, zł/m²
4 647
188 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
6 055
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
57 000 zł · 30,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 41 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 4 647 zł/m²sprzedaż 6 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 375 tys. zł+20+5,6%53 m²4,0 mies.1 p.
06.2024292 → 355 tys. zł+63+21,6%53 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.202370 → 197 tys. zł+127+181,4%33 m²43,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
04.2022142 → 236 tys. zł+94+66,4%34 m²13,9 mies.parter
01.202270 → 188 tys. zł+118+168,6%40 m²23,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021221 → 292 tys. zł+71+32,3%53 m²4,7 mies.1 p.