Flip: Sosnowiec, Fryderyka Chopina 6
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 6 w Sosnowcu kupiono 08.10.2020 za 220 700 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 292 000 zł (5 549 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 300 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
4 194
220 700 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
5 549
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
71 300 zł · 32,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 300 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 59 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 4 194 zł/m²sprzedaż 5 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 375 tys. zł+20+5,6%53 m²4,0 mies.1 p.
06.2024292 → 355 tys. zł+63+21,6%53 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.202370 → 197 tys. zł+127+181,4%33 m²43,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2022188 → 245 tys. zł+57+30,3%40 m²9,4 mies.2 p.
04.2022142 → 236 tys. zł+94+66,4%34 m²13,9 mies.parter
01.202270 → 188 tys. zł+118+168,6%40 m²23,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż