Flip: Sosnowiec, Fryderyka Chopina 6
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 6 w Sosnowcu kupiono 09.02.2021 za 141 500 zł (4 154 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 235 500 zł (6 914 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 154
141 500 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
6 914
235 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
94 000 zł · 66,4%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 71 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 4 154 zł/m²sprzedaż 6 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 375 tys. zł+20+5,6%53 m²4,0 mies.1 p.
06.2024292 → 355 tys. zł+63+21,6%53 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.202370 → 197 tys. zł+127+181,4%33 m²43,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2022188 → 245 tys. zł+57+30,3%40 m²9,4 mies.2 p.
01.202270 → 188 tys. zł+118+168,6%40 m²23,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021221 → 292 tys. zł+71+32,3%53 m²4,7 mies.1 p.