Odsprzedaż: Sosnowiec, Dworska 42
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Dworska 42 w Sosnowcu kupiono 07.12.2021 za 160 000 zł (4 887 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 245 000 zł (7 483 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
4 887
160 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
7 483
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 79 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 200kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 887 zł/m²sprzedaż 7 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023123 → 194 tys. zł+71+57,7%33 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022210 → 243 tys. zł+33+15,7%44 m²17,2 mies.
07.201482 → 70 tys. zł−12−14,6%33 m²13,2 mies.2 p.