Flip: Sosnowiec, Dworska 42
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Dworska 42 w Sosnowcu kupiono 29.07.2020 za 210 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 243 000 zł (5 477 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
4 733
210 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
5 477
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
744
33 000 zł · 15,7%
Trzymanie
17,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 200kupnosprzedaż5 9008 200sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 245 tys. zł+85+53,1%33 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
03.2023123 → 194 tys. zł+71+57,7%33 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.201482 → 70 tys. zł−12−14,6%33 m²13,2 mies.2 p.