Flip: Sosnowiec, Dworska 42
33 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Dworska 42 w Sosnowcu kupiono 03.06.2013 za 82 000 zł (2 515 zł/m²) i sprzedano 10.07.2014 za 70 000 zł (2 147 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2013, zł/m²
2 515
82 000 zł
Sprzedaż 10.07.2014, zł/m²
2 147
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-368
-12 000 zł · -14,6%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -14,6%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -7 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 200kupnosprzedaż5 9008 200sprzedaż‹kupno 2 515 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 147 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 245 tys. zł+85+53,1%33 m²34,3 mies.parterodsprzedaż
03.2023123 → 194 tys. zł+71+57,7%33 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022210 → 243 tys. zł+33+15,7%44 m²17,2 mies.