Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 42
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 42 w Sosnowcu kupiono 23.01.2024 za 155 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 195 000 zł (5 920 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
4 706
155 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
5 920
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 38 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021184 → 280 tys. zł+96+52,2%44 m²8,1 mies.10 p.
10.202190 → 171 tys. zł+81+90,0%33 m²44,9 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021175 → 184 tys. zł+9+5,1%44 m²5,7 mies.10 p.
10.202072 → 105 tys. zł+33+45,8%33 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż