Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 42
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 42 w Sosnowcu kupiono 29.09.2020 za 175 000 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 184 000 zł (4 170 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
3 966
175 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
4 170
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
204
9 000 zł · 5,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 7 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 966 zł/m²sprzedaż 4 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024155 → 195 tys. zł+40+25,8%33 m²2,5 mies.5 p.
11.2021184 → 280 tys. zł+96+52,2%44 m²8,1 mies.10 p.
10.202190 → 171 tys. zł+81+90,0%33 m²44,9 mies.9 p.odsprzedaż
10.202072 → 105 tys. zł+33+45,8%33 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż