Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 42
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 42 w Sosnowcu kupiono 23.03.2021 za 184 000 zł (4 170 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 280 000 zł (6 345 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
4 170
184 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
6 345
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 175
96 000 zł · 52,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 86,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 67 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 000kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 170 zł/m²sprzedaż 6 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024155 → 195 tys. zł+40+25,8%33 m²2,5 mies.5 p.
10.202190 → 171 tys. zł+81+90,0%33 m²44,9 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021175 → 184 tys. zł+9+5,1%44 m²5,7 mies.10 p.
10.202072 → 105 tys. zł+33+45,8%33 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż