Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 28
58 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 28 w Sosnowcu kupiono 07.12.2023 za 249 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 439 000 zł (7 618 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 321
249 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
7 618
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
190 000 zł · 76,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 1 320,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 177 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 7 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202475 → 295 tys. zł+220+293,5%58 m²31,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021190 → 267 tys. zł+77+40,5%58 m²1,8 mies.1 p.
01.201874 → 105 tys. zł+32+42,9%33 m²14,8 mies.8 p.
07.201484 → 78 tys. zł−7−7,9%33 m²29,5 mies.10 p.odsprzedaż
01.201183 → 116 tys. zł+33+39,8%36 m²12,6 mies.10 p.
11.201080 → 80 tys. zł−0−0,3%44 m²10,2 mies.2 p.