Odsprzedaż: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 28
33 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 28 w Sosnowcu kupiono 24.01.2012 za 84 182 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 11.07.2014 za 77 500 zł (2 327 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 682 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2012, zł/m²
2 528
84 182 zł
Sprzedaż 11.07.2014, zł/m²
2 327
77 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-201
-6 682 zł · -7,9%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 682 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż‹kupno 2 528 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 327 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202475 → 295 tys. zł+220+293,5%58 m²31,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024249 → 439 tys. zł+190+76,3%58 m²2,6 mies.5 p.
09.2021190 → 267 tys. zł+77+40,5%58 m²1,8 mies.1 p.
01.201874 → 105 tys. zł+32+42,9%33 m²14,8 mies.8 p.
01.201183 → 116 tys. zł+33+39,8%36 m²12,6 mies.10 p.
11.201080 → 80 tys. zł−0−0,3%44 m²10,2 mies.2 p.