Flip: Sosnowiec, Bohaterów Monte Cassino 28
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 28 w Sosnowcu kupiono 05.08.2021 za 190 000 zł (3 297 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 267 000 zł (4 633 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
3 297
190 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
4 633
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
77 000 zł · 40,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 897,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 77 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 297 zł/m²sprzedaż 4 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202475 → 295 tys. zł+220+293,5%58 m²31,2 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024249 → 439 tys. zł+190+76,3%58 m²2,6 mies.5 p.
01.201874 → 105 tys. zł+32+42,9%33 m²14,8 mies.8 p.
07.201484 → 78 tys. zł−7−7,9%33 m²29,5 mies.10 p.odsprzedaż
01.201183 → 116 tys. zł+33+39,8%36 m²12,6 mies.10 p.
11.201080 → 80 tys. zł−0−0,3%44 m²10,2 mies.2 p.