Flip: Sosnowiec, 3 Maja 42
59 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem 3 Maja 42 w Sosnowcu kupiono 29.04.2024 za 195 000 zł (3 310 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 240 000 zł (4 073 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
3 310
195 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
4 073
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
45 000 zł · 23,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 27 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 310 zł/m²sprzedaż 4 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023149 → 137 tys. zł−12−8,1%42 m²7,4 mies.2 p.
07.2022102 → 149 tys. zł+47+46,1%42 m²2,4 mies.2 p.
04.201552 → 130 tys. zł+79+152,4%59 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji