Flip: Sosnowiec, 3 Maja 42
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem 3 Maja 42 w Sosnowcu kupiono 26.04.2022 za 102 000 zł (2 413 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 149 000 zł (3 525 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
2 413
102 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
3 525
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
47 000 zł · 46,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 582,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 49 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedaż‹kupno 2 413 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 240 tys. zł+45+23,1%59 m²4,9 mies.2 p.
02.2023149 → 137 tys. zł−12−8,1%42 m²7,4 mies.2 p.
04.201552 → 130 tys. zł+79+152,4%59 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji