Flip: Sosnowiec, 3 Maja 42
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem 3 Maja 42 w Sosnowcu kupiono 07.07.2022 za 149 000 zł (3 525 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 137 000 zł (3 241 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
3 525
149 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
3 241
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-284
-12 000 zł · -8,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,7%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 525 zł/m²sprzedaż 3 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024195 → 240 tys. zł+45+23,1%59 m²4,9 mies.2 p.
07.2022102 → 149 tys. zł+47+46,1%42 m²2,4 mies.2 p.
04.201552 → 130 tys. zł+79+152,4%59 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji