Odsprzedaż: Słupsk, Ogrodowa 11

52 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Ogrodowa 11 w Słupsku kupiono 28.04.2020 za 213 000 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 430 000 zł (8 348 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

4 135

213 000 zł

Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²

8 348

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 213

217 000 zł · 101,9%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 365 dni)
Różnica cen brutto: 217 000 zł
ROI: 101,9%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 8 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ogrodowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023260 → 595 tys. zł+335+128,9%64 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021325 → 395 tys. zł+70+21,5%72 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021110 → 260 tys. zł+150+136,4%39 m²13,1 mies.1 p. 05.2021160 → 250 tys. zł+90+56,3%78 m²1,4 mies.2 p.