Odsprzedaż: Słupsk, Ogrodowa 11

72 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Ogrodowa 11 w Słupsku kupiono 28.04.2020 za 325 000 zł (4 535 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 395 000 zł (5 511 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

4 535

325 000 zł

Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²

5 511

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

977

70 000 zł · 21,5%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (595 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 21,5%
ROI roczne: 12,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 535 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ogrodowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024213 → 430 tys. zł+217+101,9%52 m²44,8 mies.parterodsprzedaż 09.2023260 → 595 tys. zł+335+128,9%64 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021110 → 260 tys. zł+150+136,4%39 m²13,1 mies.1 p. 05.2021160 → 250 tys. zł+90+56,3%78 m²1,4 mies.2 p.