Flip: Słupsk, Ogrodowa 11

39 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Ogrodowa 11 w Słupsku kupiono 18.05.2020 za 110 000 zł (2 812 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 260 000 zł (6 646 zł/m²), po 13,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2020, zł/m²

2 812

110 000 zł

Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²

6 646

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 834

150 000 zł · 136,4%

Trzymanie

13,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,1 mies. (399 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 136,4%
ROI roczne: 119,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 200kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 2 812 zł/m²sprzedaż 6 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ogrodowa 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024213 → 430 tys. zł+217+101,9%52 m²44,8 mies.parterodsprzedaż 09.2023260 → 595 tys. zł+335+128,9%64 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021325 → 395 tys. zł+70+21,5%72 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021160 → 250 tys. zł+90+56,3%78 m²1,4 mies.2 p.