Flip: Słupsk, Leszczynowa 20
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Leszczynowa 20 w Słupsku kupiono 05.05.2023 za 432 500 zł (10 188 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 530 000 zł (12 485 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
10 188
432 500 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
12 485
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
97 500 zł · 22,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 45 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 10 188 zł/m²sprzedaż 12 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023179 → 433 tys. zł+254+141,6%42 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022175 → 260 tys. zł+85+48,6%40 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022194 → 350 tys. zł+156+80,4%40 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020185 → 220 tys. zł+35+18,9%40 m²3,4 mies.1 p.
07.2020176 → 195 tys. zł+19+10,8%38 m²3,9 mies.3 p.
07.2020150 → 160 tys. zł+10+6,7%42 m²3,7 mies.1 p.
06.2020232 → 371 tys. zł+140+60,3%68 m²2,5 mies.1 p.
05.2020167 → 210 tys. zł+43+25,8%38 m²1,9 mies.2 p.