Odsprzedaż: Słupsk, Leszczynowa 20

42 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Leszczynowa 20 w Słupsku kupiono 27.03.2020 za 179 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 432 500 zł (10 188 zł/m²), po 37,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 253 500 zł, czyli 141,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2020, zł/m²

4 217

179 000 zł

Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²

10 188

432 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 972

253 500 zł · 141,6%

Trzymanie

37,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,3 mies. (1 134 dni)
Różnica cen brutto: 253 500 zł
ROI: 141,6%
ROI roczne: 32,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 10 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024433 → 530 tys. zł+98+22,5%42 m²8,9 mies.1 p. 11.2022175 → 260 tys. zł+85+48,6%40 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022194 → 350 tys. zł+156+80,4%40 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020185 → 220 tys. zł+35+18,9%40 m²3,4 mies.1 p. 07.2020176 → 195 tys. zł+19+10,8%38 m²3,9 mies.3 p. 07.2020150 → 160 tys. zł+10+6,7%42 m²3,7 mies.1 p. 06.2020232 → 371 tys. zł+140+60,3%68 m²2,5 mies.1 p. 05.2020167 → 210 tys. zł+43+25,8%38 m²1,9 mies.2 p.