Odsprzedaż: Słupsk, Leszczynowa 20

40 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Leszczynowa 20 w Słupsku kupiono 06.04.2020 za 194 000 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 350 000 zł (8 711 zł/m²), po 25,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2020, zł/m²

4 828

194 000 zł

Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²

8 711

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 883

156 000 zł · 80,4%

Trzymanie

25,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,5 mies. (777 dni)
Różnica cen brutto: 156 000 zł
ROI: 80,4%
ROI roczne: 31,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 8 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024433 → 530 tys. zł+98+22,5%42 m²8,9 mies.1 p. 05.2023179 → 433 tys. zł+254+141,6%42 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022175 → 260 tys. zł+85+48,6%40 m²31,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020185 → 220 tys. zł+35+18,9%40 m²3,4 mies.1 p. 07.2020176 → 195 tys. zł+19+10,8%38 m²3,9 mies.3 p. 07.2020150 → 160 tys. zł+10+6,7%42 m²3,7 mies.1 p. 06.2020232 → 371 tys. zł+140+60,3%68 m²2,5 mies.1 p. 05.2020167 → 210 tys. zł+43+25,8%38 m²1,9 mies.2 p.