Flip: Słupsk, Leszczynowa 18

79 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Leszczynowa 18 w Słupsku kupiono 28.11.2018 za 292 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 435 000 zł (5 525 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2018, zł/m²

3 708

292 000 zł

Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²

5 525

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 816

143 000 zł · 49,0%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (414 dni)
Różnica cen brutto: 143 000 zł
ROI: 49,0%
ROI roczne: 42,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019155 → 275 tys. zł+120+77,4%43 m²12,0 mies.2 p. 07.2019194 → 345 tys. zł+151+78,0%59 m²7,0 mies.parter 03.2019150 → 228 tys. zł+78+52,0%42 m²3,6 mies.2 p. 01.2019164 → 189 tys. zł+25+15,2%43 m²1,6 mies.1 p.