Flip: Słupsk, Leszczynowa 18

43 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Leszczynowa 18 w Słupsku kupiono 30.11.2018 za 164 000 zł (3 785 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 189 000 zł (4 362 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2018, zł/m²

3 785

164 000 zł

Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²

4 362

189 000 zł

Różnica cen, zł/m²

577

25 000 zł · 15,2%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 25 000 zł
ROI: 15,2%
ROI roczne: 187,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 3 785 zł/m²sprzedaż 4 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020292 → 435 tys. zł+143+49,0%79 m²13,6 mies.3 p. 11.2019155 → 275 tys. zł+120+77,4%43 m²12,0 mies.2 p. 07.2019194 → 345 tys. zł+151+78,0%59 m²7,0 mies.parter 03.2019150 → 228 tys. zł+78+52,0%42 m²3,6 mies.2 p.