Flip: Słupsk, Leszczynowa 18

59 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Leszczynowa 18 w Słupsku kupiono 30.11.2018 za 193 800 zł (3 266 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 345 000 zł (5 815 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 200 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2018, zł/m²

3 266

193 800 zł

Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²

5 815

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 548

151 200 zł · 78,0%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (214 dni)
Różnica cen brutto: 151 200 zł
ROI: 78,0%
ROI roczne: 167,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedaż‹kupno 3 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020292 → 435 tys. zł+143+49,0%79 m²13,6 mies.3 p. 11.2019155 → 275 tys. zł+120+77,4%43 m²12,0 mies.2 p. 03.2019150 → 228 tys. zł+78+52,0%42 m²3,6 mies.2 p. 01.2019164 → 189 tys. zł+25+15,2%43 m²1,6 mies.1 p.