Flip: Słupsk, Koszalińska 8
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Koszalińska 8 w Słupsku kupiono 06.02.2025 za 220 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 315 000 zł (8 678 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.02.2025, zł/m²
6 061
220 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
8 678
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 617
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 86 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 8 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024250 → 330 tys. zł+80+32,0%36 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024246 → 310 tys. zł+64+26,0%46 m²4,1 mies.parter
01.2020105 → 250 tys. zł+145+138,1%46 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż