Odsprzedaż: Słupsk, Koszalińska 8
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Koszalińska 8 w Słupsku kupiono 02.08.2016 za 105 000 zł (2 263 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 250 000 zł (5 388 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 138,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.08.2016, zł/m²
2 263
105 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
5 388
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
145 000 zł · 138,1%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 138,1%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +103,8 pp · 109 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025220 → 315 tys. zł+95+43,2%36 m²5,3 mies.3 p.
12.2024250 → 330 tys. zł+80+32,0%36 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024246 → 310 tys. zł+64+26,0%46 m²4,1 mies.parter