Flip: Słupsk, Koszalińska 8
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Koszalińska 8 w Słupsku kupiono 15.12.2023 za 246 000 zł (5 395 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 310 000 zł (6 798 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
5 395
246 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
6 798
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
64 000 zł · 26,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 52 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 395 zł/m²sprzedaż 6 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025220 → 315 tys. zł+95+43,2%36 m²5,3 mies.3 p.
12.2024250 → 330 tys. zł+80+32,0%36 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020105 → 250 tys. zł+145+138,1%46 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż