Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 2A
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Władysława Andersa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.06.2022 za 216 000 zł (5 643 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 240 000 zł (6 270 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
5 643
216 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
6 270
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
24 000 zł · 11,1%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -15 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 5 643 zł/m²sprzedaż 6 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025344 → 340 tys. zł−4−1,0%52 m²9,4 mies.
03.2024273 → 316 tys. zł+43+15,6%53 m²16,1 mies.parter
06.2022140 → 216 tys. zł+76+54,3%38 m²12,2 mies.3 p.
11.2020140 → 126 tys. zł−14−9,9%38 m²4,4 mies.
11.2017116 → 200 tys. zł+84+72,0%53 m²8,7 mies.parter
04.201749 → 135 tys. zł+86+176,1%52 m²20,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż