Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 2A
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Władysława Andersa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.06.2020 za 139 900 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 126 000 zł (3 292 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 900 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
3 655
139 900 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
3 292
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-363
-13 900 zł · -9,9%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 900 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -10 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 3 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026216 → 240 tys. zł+24+11,1%38 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025344 → 340 tys. zł−4−1,0%52 m²9,4 mies.
03.2024273 → 316 tys. zł+43+15,6%53 m²16,1 mies.parter
06.2022140 → 216 tys. zł+76+54,3%38 m²12,2 mies.3 p.
11.2017116 → 200 tys. zł+84+72,0%53 m²8,7 mies.parter
04.201749 → 135 tys. zł+86+176,1%52 m²20,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż