Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 2A
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Władysława Andersa 2A w Siemianowicach Śląskich kupiono 10.11.2022 za 273 000 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 315 500 zł (6 010 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
5 200
273 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
6 010
315 500 zł
Różnica cen, zł/m²
810
42 500 zł · 15,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026216 → 240 tys. zł+24+11,1%38 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025344 → 340 tys. zł−4−1,0%52 m²9,4 mies.
06.2022140 → 216 tys. zł+76+54,3%38 m²12,2 mies.3 p.
11.2020140 → 126 tys. zł−14−9,9%38 m²4,4 mies.
11.2017116 → 200 tys. zł+84+72,0%53 m²8,7 mies.parter
04.201749 → 135 tys. zł+86+176,1%52 m²20,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż