Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 12B
31 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Władysława Andersa 12B w Siemianowicach Śląskich kupiono 23.12.2021 za 170 000 zł (5 518 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 195 000 zł (6 329 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
5 518
170 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
6 329
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
25 000 zł · 14,7%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 32 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 518 zł/m²sprzedaż 6 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%31 m²2,5 mies.parter
05.202083 → 135 tys. zł+52+63,3%31 m²4,4 mies.2 p.
10.201870 → 84 tys. zł+14+20,0%31 m²1,8 mies.
09.200962 → 85 tys. zł+23+37,8%31 m²6,0 mies.