Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 12B

31 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Władysława Andersa 12B w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.12.2019 za 82 692 zł (2 684 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 135 000 zł (4 382 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 308 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.12.2019, zł/m²

2 684

82 692 zł

Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²

4 382

135 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 698

52 308 zł · 63,3%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 52 308 zł
ROI: 63,3%
ROI roczne: 283,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 2 684 zł/m²sprzedaż 4 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Andersa 12B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023170 → 195 tys. zł+25+14,7%31 m²17,9 mies.parter 12.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%31 m²2,5 mies.parter 10.201870 → 84 tys. zł+14+20,0%31 m²1,8 mies. 09.200962 → 85 tys. zł+23+37,8%31 m²6,0 mies.