Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 12B
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Władysława Andersa 12B w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.10.2021 za 145 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 170 000 zł (5 518 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
4 706
145 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
5 518
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 18 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 5 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023170 → 195 tys. zł+25+14,7%31 m²17,9 mies.parter
05.202083 → 135 tys. zł+52+63,3%31 m²4,4 mies.2 p.
10.201870 → 84 tys. zł+14+20,0%31 m²1,8 mies.
09.200962 → 85 tys. zł+23+37,8%31 m²6,0 mies.