Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7K

63 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Oświęcimska 7K w Siemianowicach Śląskich kupiono 10.04.2024 za 495 002 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 799 000 zł (12 622 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 303 998 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.04.2024, zł/m²

7 820

495 002 zł

Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²

12 622

799 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 802

303 998 zł · 61,4%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (712 dni)
Różnica cen brutto: 303 998 zł
ROI: 61,4%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 7 820 zł/m²›sprzedaż 12 622 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Oświęcimska 7K i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025614 → 773 tys. zł+159+25,9%75 m²16,0 mies.3 p. 03.2025633 → 610 tys. zł−23−3,6%75 m²11,3 mies.parter 01.2025327 → 390 tys. zł+63+19,3%38 m²10,7 mies.1 p.