Flip: Siemianowice Śląskie, Kościelna 36A
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kościelna 36A w Siemianowicach Śląskich kupiono 15.09.2023 za 180 000 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 230 000 zł (4 728 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
3 700
180 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
4 728
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 44 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 7005 300kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 4 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023235 → 342 tys. zł+107+45,5%49 m²10,2 mies.1 p.
08.2022214 → 235 tys. zł+21+9,8%49 m²8,2 mies.1 p.
05.2014140 → 170 tys. zł+30+21,4%61 m²31,8 mies.odsprzedaż