Flip: Siemianowice Śląskie, Kościelna 36A
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kościelna 36A w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.08.2022 za 235 000 zł (4 830 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 342 000 zł (7 030 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
4 830
235 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
7 030
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
107 000 zł · 45,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 110 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 7005 300kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 830 zł/m²sprzedaż 7 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 230 tys. zł+50+27,8%49 m²2,4 mies.4 p.
08.2022214 → 235 tys. zł+21+9,8%49 m²8,2 mies.1 p.
05.2014140 → 170 tys. zł+30+21,4%61 m²31,8 mies.odsprzedaż