Flip: Siemianowice Śląskie, Kościelna 36A
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kościelna 36A w Siemianowicach Śląskich kupiono 25.11.2021 za 214 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 235 000 zł (4 830 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
4 399
214 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
4 830
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
21 000 zł · 9,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 23 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 7005 300kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 4 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 230 tys. zł+50+27,8%49 m²2,4 mies.4 p.
06.2023235 → 342 tys. zł+107+45,5%49 m²10,2 mies.1 p.
05.2014140 → 170 tys. zł+30+21,4%61 m²31,8 mies.odsprzedaż