Flip: Siemianowice Śląskie, Zielona 4A
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Zielona 4A w Siemianowicach Śląskich kupiono 02.10.2025 za 243 000 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 260 000 zł (5 282 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.10.2025, zł/m²
4 937
243 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
5 282
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
17 000 zł · 7,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 31 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 937 zł/m²sprzedaż 5 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025170 → 287 tys. zł+117+68,8%38 m²10,7 mies.parter
12.2024102 → 265 tys. zł+163+159,8%38 m²46,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024164 → 287 tys. zł+123+74,7%38 m²6,4 mies.2 p.