Flip: Siemianowice Śląskie, Komuny Paryskiej 5
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Komuny Paryskiej 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 21.09.2023 za 80 000 zł (2 311 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 180 000 zł (5 199 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
2 311
80 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
5 199
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 889
100 000 zł · 125,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +112,8 pp · 90 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 6004 000kupnosprzedaż4 3007 000sprzedażkupno 2 311 zł/m²sprzedaż 5 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025209 → 210 tys. zł+1+0,5%35 m²5,9 mies.4 p.
02.2025200 → 241 tys. zł+41+20,5%48 m²2,7 mies.3 p.
11.2023135 → 179 tys. zł+44+32,6%35 m²1,1 mies.4 p.
04.2021115 → 167 tys. zł+52+45,2%35 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
07.2019123 → 131 tys. zł+9+6,9%35 m²37,2 mies.9 p.odsprzedaż
04.201570 → 120 tys. zł+50+71,4%35 m²5,0 mies.5 p.