Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Komuny Paryskiej 5
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Komuny Paryskiej 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 10.05.2019 za 115 000 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 167 000 zł (4 824 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 322
115 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
4 824
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
52 000 zł · 45,2%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 34 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno2 6004 000kupnosprzedaż4 3007 000sprzedażkupno 3 322 zł/m²sprzedaż 4 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025209 → 210 tys. zł+1+0,5%35 m²5,9 mies.4 p.
02.2025200 → 241 tys. zł+41+20,5%48 m²2,7 mies.3 p.
08.202480 → 180 tys. zł+100+125,0%35 m²11,2 mies.parter
11.2023135 → 179 tys. zł+44+32,6%35 m²1,1 mies.4 p.
07.2019123 → 131 tys. zł+9+6,9%35 m²37,2 mies.9 p.odsprzedaż
04.201570 → 120 tys. zł+50+71,4%35 m²5,0 mies.5 p.