Flip: Siemianowice Śląskie, Szarych Szeregów 2
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 04.01.2024 za 170 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 245 000 zł (5 477 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
3 801
170 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
5 477
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 759,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 75 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024210 → 250 tys. zł+40+19,1%45 m²19,7 mies.odsprzedaż
04.2023260 → 420 tys. zł+160+61,5%56 m²10,4 mies.3 p.
04.201580 → 76 tys. zł−4−5,0%31 m²3,6 mies.5 p.do weryfikacji