Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Szarych Szeregów 2
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.06.2022 za 210 000 zł (4 695 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 250 000 zł (5 589 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
4 695
210 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
5 589
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
19,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 13 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 695 zł/m²sprzedaż 5 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024170 → 245 tys. zł+75+44,1%45 m²2,0 mies.parter
04.2023260 → 420 tys. zł+160+61,5%56 m²10,4 mies.3 p.
04.201580 → 76 tys. zł−4−5,0%31 m²3,6 mies.5 p.do weryfikacji