Flip: Siemianowice Śląskie, Szarych Szeregów 2
56 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Szarych Szeregów 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.06.2022 za 260 000 zł (4 624 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 420 000 zł (7 469 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
4 624
260 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
7 469
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 180 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 624 zł/m²sprzedaż 7 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024170 → 245 tys. zł+75+44,1%45 m²2,0 mies.parter
01.2024210 → 250 tys. zł+40+19,1%45 m²19,7 mies.odsprzedaż
04.201580 → 76 tys. zł−4−5,0%31 m²3,6 mies.5 p.do weryfikacji